Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire la consommation d’énergie des logements, l’Agence nationale de l’habitat (Anah) propose différentes aides pour accompagner les particuliers dans leurs projets de rénovation. Découvrez les dispositifs prévus pour 2023 et les conditions pour en bénéficier.
Les principales aides proposées par l’Anah en 2023
Pour encourager les ménages à entreprendre des travaux de rénovation énergétique, l’Anah met en place plusieurs dispositifs d’aides financières. Voici les plus importants pour l’année 2023 :
MaPrimeRénov’ : Cette aide fusionne depuis 2021 le Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et le programme « Habiter Mieux agilité » de l’Anah. Elle permet de financer une partie des travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation, le changement de système de chauffage ou encore la ventilation. En fonction des revenus du foyer et du type de travaux réalisés, MaPrimeRénov’ peut couvrir jusqu’à 90 % du montant total des dépenses.
Habiter Mieux sérénité : Ce programme vise à améliorer le confort thermique des logements en finançant jusqu’à 50 % du coût total des travaux, avec un plafond de 20 000 euros. Il concerne les propriétaires occupants aux revenus modestes et les propriétaires bailleurs qui s’engagent à louer leur bien à un loyer abordable.
Aide à l’adaptation du logement au vieillissement : Cette subvention est destinée aux personnes âgées ou en situation de handicap, afin de faciliter l’aménagement de leur logement pour le rendre plus accessible et sécurisé. L’aide peut financer jusqu’à 50 % du coût des travaux, dans la limite de 10 000 euros.
Les conditions d’éligibilité aux aides Anah
Pour bénéficier d’une aide de l’Anah, plusieurs conditions sont à remplir :
- Être propriétaire occupant ou bailleur : Les aides sont destinées aux propriétaires qui occupent leur logement ou qui le mettent en location. Les locataires ne peuvent pas en bénéficier directement, mais peuvent solliciter leur propriétaire pour effectuer des travaux.
- Ressources du foyer : Les aides sont accordées sous condition de ressources. Les plafonds varient en fonction du nombre de personnes vivant dans le foyer et de la zone géographique (Île-de-France ou autres régions).
- Nature des travaux : Les travaux doivent obligatoirement viser l’amélioration énergétique du logement, l’adaptation aux besoins des personnes âgées ou en situation de handicap, ou encore la lutte contre l’habitat insalubre.
- Logement concerné : Le logement doit être achevé depuis plus de 15 ans et constituer la résidence principale du bénéficiaire (ou de son locataire, pour les propriétaires bailleurs).
- Entreprises réalisant les travaux : Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), afin de garantir la qualité des prestations.
Les démarches pour obtenir une aide Anah
Pour solliciter une aide de l’Anah, voici les étapes à suivre :
- Déterminer son éligibilité : Avant de commencer les démarches, il est important de vérifier si vous remplissez toutes les conditions d’éligibilité. L’Anah met à disposition un simulateur en ligne pour estimer le montant potentiel de l’aide et connaître les plafonds de ressources applicables.
- Monter le dossier : Un dossier complet comprenant un descriptif détaillé des travaux envisagés, ainsi que les devis des entreprises RGE pressenties pour réaliser ces travaux, doit être constitué. Il est également nécessaire de fournir un certain nombre de justificatifs relatifs à la situation du demandeur (avis d’imposition, justificatif d’identité, etc.).
- Déposer la demande auprès de l’Anah ou du guichet unique MaPrimeRénov’ : Selon l’aide visée, il convient de déposer sa demande en ligne sur le site de l’Anah ou sur celui de MaPrimeRénov’. Il est recommandé de se rapprocher d’un conseiller du réseau FAIRE (Faciliter, Accompagner et Informer pour la Rénovation Énergétique) pour être accompagné tout au long du processus.
- Attendre la réponse : L’Anah dispose d’un délai de deux mois pour instruire le dossier et notifier sa décision. Dans certains cas, ce délai peut être prolongé. Il est donc important de ne pas commencer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord de l’Anah.
- Réaliser les travaux et percevoir l’aide : Une fois l’accord obtenu, les travaux peuvent débuter. À leur achèvement, il convient d’adresser à l’Anah les factures des entreprises ayant réalisé les travaux, afin de percevoir le montant de l’aide accordée.
Les aides Anah 2023 constituent un soutien précieux pour les ménages souhaitant réaliser des travaux de rénovation énergétique ou d’adaptation de leur logement aux besoins spécifiques des personnes âgées ou en situation de handicap. En respectant les conditions d’éligibilité et en suivant les démarches indiquées, il est possible de bénéficier d’un financement conséquent pour améliorer la qualité et le confort de son habitat.