Les aides de l’Agence nationale de l’habitat (ANAH) contribuent au financement des travaux de rénovation énergétique dans les logements. Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur ces dispositifs, leurs conditions d’éligibilité et les démarches à entreprendre pour en bénéficier.
Présentation des aides ANAH
L’Agence nationale de l’habitat (ANAH) est un établissement public qui a pour mission d’améliorer le parc de logements privés existants en France. Elle propose notamment des aides financières aux propriétaires occupants, bailleurs et copropriétaires pour la réalisation de travaux de rénovation énergétique et d’amélioration de l’habitat.
Les aides ANAH concernent principalement deux dispositifs : le programme Habiter Mieux sérénité, qui vise à améliorer la performance énergétique du logement, et le programme Habiter Mieux agilité, destiné aux travaux plus spécifiques comme l’isolation ou le changement de système de chauffage.
Conditions d’éligibilité aux aides ANAH
Pour bénéficier des aides ANAH, plusieurs conditions doivent être remplies :
- Être propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire.
- Le logement doit avoir été construit depuis au moins 15 ans.
- Les travaux doivent être réalisés par des professionnels certifiés RGE (Reconnu garant de l’environnement).
- Les ressources du foyer ne doivent pas dépasser un certain plafond, qui varie en fonction du nombre de personnes et de la zone géographique.
Il est à noter que les aides ANAH sont cumulables avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation énergétique, tels que le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro ou les aides locales.
Montant des aides ANAH
Le montant des aides ANAH dépend du type de travaux réalisés et des ressources du foyer. Pour le programme Habiter Mieux sérénité, l’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, et jusqu’à 35% pour les ménages aux ressources modestes. Le montant maximal de l’aide est fixé à 20 000 euros pour les ménages très modestes et à 14 000 euros pour les ménages modestes.
Pour le programme Habiter Mieux agilité, l’aide peut couvrir jusqu’à 50% du montant total des travaux pour les ménages aux ressources très modestes, et jusqu’à 35% pour les ménages aux ressources modestes. Le montant maximal de l’aide est fixé à 10 000 euros pour les ménages très modestes et à 7 000 euros pour les ménages modestes.
Démarches pour bénéficier des aides ANAH
Pour solliciter les aides ANAH, il convient de suivre les étapes suivantes :
- Se renseigner sur les conditions d’éligibilité et les aides disponibles auprès de l’ANAH ou de votre mairie.
- Consulter un conseiller FAIRE (service public gratuit) pour être accompagné dans votre projet de rénovation énergétique.
- Faire réaliser des devis par des professionnels certifiés RGE et sélectionner le devis le plus adapté à vos besoins.
- Déposer une demande d’aide en ligne sur le site de l’ANAH, en fournissant les documents nécessaires (devis, justificatifs de ressources, etc.).
- Attendre la notification d’accord de l’ANAH avant de commencer les travaux (délai généralement compris entre 1 et 3 mois).
Il est important de noter que vous disposez d’un délai de 3 ans à compter de la notification d’accord pour réaliser les travaux. Passé ce délai, l’aide peut être annulée.
Exemple concret d’aides ANAH
Prenons l’exemple d’un couple avec deux enfants vivant dans une maison individuelle construite depuis plus de 15 ans. Leur revenu fiscal de référence est de 30 000 euros par an, ce qui les classe dans la catégorie des ménages aux ressources modestes en zone rurale.
Ils souhaitent réaliser des travaux d’isolation des combles et de remplacement de leur chaudière à fioul par une pompe à chaleur, pour un coût total de 20 000 euros. Grâce au programme Habiter Mieux sérénité, ils peuvent bénéficier d’une aide ANAH couvrant 35% du montant total des travaux, soit 7 000 euros. Leur reste à charge s’élève donc à 13 000 euros, qu’ils peuvent financer grâce à un éco-prêt à taux zéro ou en bénéficiant du crédit d’impôt pour la transition énergétique.
Ainsi, les aides ANAH permettent aux ménages français de réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement tout en réalisant des économies sur leur facture énergétique. Il est essentiel de bien se renseigner sur les conditions d’éligibilité et les démarches à suivre pour en bénéficier.