Marie Dunand - Immo Vente Achat

Vente local commercial : les clés pour réussir votre transaction

mars 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre un local commercial ? Découvrez nos conseils et nos astuces pour mener à bien cette opération délicate et complexe, qui nécessite une approche spécifique et un accompagnement adapté. Les enjeux de […]

Locataires et propriétaires : les principaux litiges et comment les résoudre

mars 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les relations entre locataires et propriétaires peuvent parfois être conflictuelles. Cet article se propose de passer en revue les principaux litiges auxquels ces deux parties peuvent être confrontées, ainsi que les solutions pour les résoudre. […]

Comment éviter les droits de succession sur un bien immobilier ?

mars 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Les droits de succession représentent souvent une préoccupation majeure pour les héritiers d’un bien immobilier. Comment anticiper et minimiser cet impact fiscal ? Cet article vous propose des solutions pour réduire voire échapper aux droits […]

L’assurance loyers impayés : une protection indispensable pour les propriétaires

mars 10, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux risques d’impayés de loyer, de plus en plus de propriétaires décident de souscrire à une assurance loyers impayés. Comment fonctionne cette garantie ? Quels sont ses avantages et ses limites ? Cet article […]

Bail réel solidaire : conditions d’éligibilité et opportunités pour les ménages

mars 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le bail réel solidaire (BRS) est un dispositif méconnu mais qui offre des avantages non négligeables dans le cadre de l’acquisition d’un logement. En séparant la propriété du bâti de celle du terrain, il permet […]

Investissement immobilier : comprendre le statut juridique pour optimiser vos placements

mars 6, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Dans un contexte économique incertain, nombreux sont les investisseurs qui se tournent vers l’immobilier pour sécuriser et diversifier leur patrimoine. Mais avant de se lancer dans l’aventure, il est indispensable de maîtriser les différentes structures […]

Faire estimer sa maison par un notaire : une étape cruciale pour une vente réussie

mars 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier et vous vous demandez comment en déterminer la valeur ? L’estimation réalisée par un notaire peut être la solution idéale. Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi et […]

Acheter une maison de vacances : le guide ultime pour réussir votre investissement

mars 2, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous rêvez d’acquérir une maison de vacances pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis ? Vous souhaitez réaliser un investissement locatif rentable et pérenne ? Cet article vous livre tous les conseils […]

Investir dans une place de parking : un marché porteur pour les petits budgets

février 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous cherchez un investissement rentable et accessible, même avec un budget limité ? Avez-vous pensé à acheter une place de parking ? Dans cet article, nous vous expliquons comment ce marché en plein essor peut […]

Bail précaire et bail dérogatoire : tout ce qu’il faut savoir

février 24, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le monde de l’immobilier est vaste et complexe, notamment en ce qui concerne les baux commerciaux. Parmi les différentes formes de baux, le bail précaire et le bail dérogatoire sont souvent mis en avant pour […]

Le prêt immobilier sans apport : une solution accessible pour devenir propriétaire

février 22, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Devenir propriétaire sans disposer d’un apport personnel, est-ce possible ? La réponse est oui. Le prêt immobilier sans apport existe bel et bien et constitue une alternative intéressante pour ceux qui souhaitent accéder à la […]

Investir dans l’immobilier locatif : mode d’emploi pour devenir un investisseur avisé

février 20, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier locatif, mais ne savez pas par où commencer ? Cet article vous fournira toutes les clés pour réussir votre investissement et devenir un investisseur aguerri. Comprendre les enjeux […]

Panneau solaire en copropriété : une solution d’avenir pour l’énergie verte

février 18, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la nécessité de réduire notre empreinte écologique et de favoriser les énergies renouvelables, le panneau solaire en copropriété apparaît comme une solution pérenne et responsable. Cette alternative énergétique permet non seulement de diminuer […]

Le modèle compromis de vente : un incontournable dans les transactions immobilières

février 16, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le modèle compromis de vente est un document essentiel dans toute transaction immobilière. En effet, il constitue le premier engagement formel entre l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier. Dans cet article, nous vous proposons […]

Maison bioclimatique : une solution pour un habitat durable et confortable

février 14, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face aux enjeux environnementaux et à la nécessité de réduire notre empreinte carbone, la maison bioclimatique apparaît comme une solution incontournable. Ce type d’habitat fait appel aux principes du bioclimatisme, une science qui étudie les […]

Ma Prime Renov Jaune 2024 : Tout savoir sur cette aide financière pour la rénovation énergétique

février 12, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Alors que les préoccupations environnementales sont plus que jamais au cœur des débats, le gouvernement français a mis en place une nouvelle aide financière pour inciter les ménages à réaliser des travaux de rénovation énergétique. […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre investissement

février 10, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir une résidence secondaire est un projet qui séduit de plus en plus de Français. Dans un contexte économique incertain, cette démarche peut être perçue comme un moyen d’assurer la sécurité financière et de se […]

Investissement locatif sans apport : le guide ultime pour réussir

février 8, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Investir dans l’immobilier est une option attrayante pour de nombreux particuliers, mais beaucoup pensent que cela nécessite un apport conséquent. Cependant, il est tout à fait possible de se lancer dans l’investissement locatif sans apport. […]

Location de garage entre particuliers : une solution pratique et économique

février 6, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La location de garage entre particuliers connaît un engouement croissant, notamment en raison de son aspect pratique et économique. Dans cet article, nous vous proposons d’explorer les avantages, les précautions à prendre et les étapes […]

La gestion locative digitalisée : une révolution pour le secteur immobilier

février 4, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La gestion locative connaît une véritable révolution grâce à l’essor des technologies numériques. Les professionnels du secteur adaptent leurs pratiques et proposent désormais des solutions innovantes et efficaces pour faciliter la vie des propriétaires bailleurs […]

Investissement locatif clé en main : la solution idéale pour les investisseurs pressés ?

février 2, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la complexité du marché immobilier, de plus en plus d’investisseurs se tournent vers des solutions clé en main pour réaliser leurs projets d’investissement locatif. Quels sont les avantages et les inconvénients de ce […]

Documents obligatoires pour la vente d’une maison : Tout ce que vous devez savoir

janvier 31, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La vente d’une maison est une étape importante dans la vie des propriétaires, qui doit être préparée avec soin. Parmi les nombreuses démarches à effectuer, la réunion des documents obligatoires pour mener à bien cette […]

Donation immobilière : tout savoir sur ce moyen de transmission du patrimoine

janvier 29, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La donation immobilière est une pratique courante en matière de gestion et de transmission du patrimoine. Elle permet à un propriétaire de donner un bien immobilier à une personne de son choix, qu’il s’agisse d’un […]

Entretien VMC : un élément essentiel pour une maison saine et confortable

janvier 27, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

L’entretien de la Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) est souvent négligé, mais il est pourtant crucial pour assurer une bonne qualité de l’air intérieur et préserver la santé des occupants. Dans cet article, nous vous expliquerons […]

Encadrement des loyers en France : un dispositif en constante évolution

janvier 25, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la hausse des loyers et à la crise du logement, l’encadrement des loyers constitue une mesure phare mise en place par les pouvoirs publics pour tenter de réguler le marché immobilier locatif. Alors […]

Achat d’une résidence secondaire : les clés pour réussir votre projet immobilier

janvier 23, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir une résidence secondaire est un rêve pour de nombreux Français, mais cela peut aussi être un investissement intéressant si vous êtes bien informé et que vous prenez les bonnes décisions. Dans cet article, nous […]

Estimer sa maison gratuitement : tout ce que vous devez savoir

janvier 21, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Vous souhaitez vendre votre maison et vous vous demandez comment estimer sa valeur de manière fiable et gratuite ? Cet article vous donnera toutes les clés pour réussir cette étape cruciale dans le processus de […]

Acheter une maison sans apport : est-ce vraiment possible ?

janvier 19, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

De nombreux Français rêvent de devenir propriétaires, mais sont freinés par l’absence d’apport personnel. Est-il pour autant impossible d’acheter une maison sans apport ? Découvrez les différentes solutions et astuces pour réaliser ce projet immobilier. […]

Lettre de congé locataire : tout savoir sur vos droits et obligations

janvier 17, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Quitter un logement en tant que locataire peut s’avérer être une étape complexe, notamment en ce qui concerne les formalités administratives. Parmi celles-ci, la lettre de congé locataire constitue un élément incontournable pour informer le […]

Investir dans les résidences seniors : un marché porteur et sécurisé

janvier 15, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à une population vieillissante et à la recherche de solutions adaptées pour vivre sa retraite sereinement, l’investissement en résidence senior offre de belles perspectives. Ce type d’investissement séduit aussi bien les particuliers que les […]

L’exonération de la taxe foncière pour l’achat neuf : une aubaine pour les propriétaires

janvier 13, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un bien immobilier neuf présente de nombreux avantages, notamment en matière de fiscalité. L’un des dispositifs les plus intéressants est l’exonération temporaire de la taxe foncière, qui concerne les logements neufs ou réhabilités sous […]

Estimation terrain constructible : Comment déterminer la valeur d’un bien immobilier pour construire

janvier 11, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et tout propriétaire ou futur acquéreur se pose la question de la valeur d’un terrain constructible. L’estimation de cette valeur est cruciale pour réussir un projet immobilier, […]

Encadrement des loyers : enjeux, réalités et perspectives

janvier 9, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à la hausse des loyers dans les grandes villes françaises, la question de l’encadrement des loyers est plus que jamais d’actualité. Ce dispositif vise à plafonner les loyers et à garantir une meilleure accessibilité […]

Le dépôt de garantie dans l’achat immobilier : un élément clé à maîtriser

janvier 7, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le dépôt de garantie est une étape cruciale dans le processus d’achat immobilier. Mais savez-vous vraiment ce qu’il implique et comment le gérer au mieux ? Cet article vous propose un tour d’horizon complet sur […]

Défiscalisation immobilière : Stratégies et dispositifs pour optimiser vos investissements

janvier 5, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

La défiscalisation immobilière est un enjeu majeur pour les investisseurs et les propriétaires qui souhaitent optimiser leur patrimoine. Dans un contexte où la pression fiscale ne cesse de croître, il est essentiel de connaître les […]

Décaisser un terrain : les étapes-clés pour réussir ce chantier

janvier 3, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Le décaissement d’un terrain est une opération cruciale dans la construction d’une maison ou l’aménagement d’un espace extérieur. Il consiste à enlever une partie de la terre et à niveler le sol pour préparer le […]

La copropriété horizontale : un mode de gestion immobilière en plein essor

janvier 1, 2024 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’évolution constante du marché immobilier et aux nouvelles attentes des propriétaires, la copropriété horizontale se présente comme une alternative intéressante aux modes de gestion traditionnels. Mais qu’est-ce que la copropriété horizontale et comment […]

Contre-visite immobilière : un enjeu majeur dans la transaction

décembre 30, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La contre-visite immobilière est une étape cruciale dans le processus de vente d’un bien immobilier. Elle permet à l’acheteur potentiel de se faire une idée plus précise du bien et de ses caractéristiques, afin de […]

Le certificat d’urbanisme : une étape clé dans la réalisation de votre projet immobilier

décembre 28, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Que vous souhaitiez acheter un terrain, construire ou rénover une maison, le certificat d’urbanisme est un document essentiel pour obtenir des informations sur les règles d’urbanisme qui s’appliquent à votre projet. Il permet de connaître […]

Acheter un terrain: procédure, avantages et législation

décembre 26, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Acquérir un terrain pour construire sa maison ou réaliser un investissement immobilier est une étape importante qui nécessite une bonne connaissance des démarches à suivre, des avantages que cela peut représenter et de la législation […]

Bilan avant achat immobilier : pourquoi est-ce indispensable et comment le réaliser ?

décembre 24, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Avant de se lancer dans un investissement immobilier, il est essentiel de bien préparer son projet. L’un des éléments clés à ne pas négliger est le bilan avant achat immobilier. Pourquoi cette étape est-elle indispensable […]

Logement insalubre : un fléau aux conséquences désastreuses

décembre 22, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Le logement insalubre est un problème persistant dans notre société, touchant de nombreuses personnes et ayant des conséquences néfastes sur la santé et le bien-être. Cet article vise à éclairer les causes, les effets et […]

Location saisonnière : taxe d’habitation, déclaration de revenus et obligations fiscales

décembre 20, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La location saisonnière est une activité qui attire de nombreux propriétaires désireux de rentabiliser leur bien immobilier. Cependant, il est essentiel de connaître les règles fiscales en vigueur concernant la taxe d’habitation et la déclaration […]

Rachat de maison par la banque : tout ce que vous devez savoir

décembre 18, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

En période de difficultés financières, beaucoup de propriétaires se demandent si la banque peut racheter leur maison. Cette solution semble être une issue intéressante pour éviter des procédures judiciaires ou la saisie du bien immobilier. […]

Diagnostics obligatoires en copropriété : quels sont-ils et pourquoi sont-ils importants ?

décembre 16, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

La copropriété est un mode d’organisation complexe qui implique un partage de responsabilités entre les différents copropriétaires. Parmi ces responsabilités figurent les diagnostics obligatoires, dont le but est de garantir la sécurité des occupants, la […]

Isolation thermique : méthodes, travaux, bénéfices et coûts

décembre 14, 2023 Marie Dunand Commentaires fermés

Face à l’augmentation des prix de l’énergie et aux préoccupations environnementales, l’isolation thermique devient une priorité pour de nombreux propriétaires. Quelles sont les méthodes d’isolation les plus efficaces ? Quels travaux sont nécessaires pour les […]