Depuis des décennies, l’investissement immobilier est considéré comme une valeur sûre. Mais investir dans les quartiers prisés et prestigieux présente encore plus d’atouts, que ce soit en termes de rendement financier ou de qualité de vie. Décryptage.
Une valeur patrimoniale sûre
L’un des principaux avantages de l’investissement immobilier dans les quartiers prisés est la stabilité de la valeur patrimoniale. Ces zones haut de gamme résistent généralement mieux aux fluctuations du marché immobilier, ce qui signifie que même en période de ralentissement économique, la valeur de votre bien risque moins de diminuer. Les propriétés situées dans des quartiers prestigieux sont considérées comme des actifs ‘refuge’, c’est-à-dire qu’elles conservent leur valeur malgré les turbulences économiques.
Rendement locatif attractif
Les biens immobiliers situés dans des quartiers prisés ont aussi l’avantage d’offrir un rendement locatif attractif. En effet, ces zones géographiques sont souvent très demandées pour la location, ce qui permet aux propriétaires d’exiger des loyers élevés. Cela se traduit par un bon retour sur investissement. Comme le souligne Mme Dupont, experte en immobilier chez Century 21 : ‘L’emplacement est le facteur le plus déterminant pour le rendement locatif. Un appartement situé dans un quartier recherché sera toujours loué plus cher qu’un bien similaire dans un autre quartier.’
Un cadre de vie privilégié
Au-delà du rendement financier, l’investissement immobilier dans les quartiers prestigieux offre également un cadre de vie privilégié. Ces quartiers se distinguent souvent par leur architecture élégante, leurs espaces verts et leur proximité avec les équipements publics (écoles, hôpitaux, etc.). Ils offrent ainsi à leurs habitants une qualité de vie supérieure à celle des autres quartiers.
Diversification du portefeuille d’investissements
L’investissement immobilier dans les quartiers prisés peut être une excellente façon de diversifier son portefeuille d’investissements. En effet, il permet d’équilibrer les risques associés à d’autres types d’investissements plus volatils comme le marché boursier. De plus, selon une étude menée par l’institut Savills Research, la croissance annuelle moyenne du prix des biens immobiliers dans les zones haut de gamme a été supérieure à 6% au cours des 10 dernières années.
L’attrait touristique et international
Enfin, ne négligeons pas l’attrait touristique et international que représentent ces quartiers prestigieux. Nombreux sont ceux qui cherchent à louer ou acheter des biens immobiliers dans ces zones lorsqu’ils visitent ou s’installent dans une nouvelle ville. C’est donc un atout supplémentaire pour rentabiliser votre investissement.
Ainsi, investir dans l’immobilier des quartiers prisés présente divers avantages tels que la stabilité patrimoniale, un rendement locatif attractif, un cadre de vie exceptionnel ainsi qu’une diversification avantageuse du portefeuille d’investissements sans oublier l’attrait international que ces zones représentent.